为深入贯彻落实《上海市农村集体资产监督管理条例》，结合区纪委关于加强集体资产监管的相关要求，进一步规范街镇农村集体资产经营管理，小昆山镇积极采取有效措施，深入推进管理平台建设。

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一是健全机构，加强领导。小昆山镇充分认识平台在规范农村集体资产经营和监管中的重要意义，加强组织领导，健全工作机构。镇政府、镇纪委多次召开会议就平台推进工作进行相关部署，明确管理职责、管理内容等事项；确定由镇资产公司负责平台日常数据录入及更新等管理，确保平台信息的及时性、真实性、完整性、有效性。同时，按照不同职能、分工、岗位，落实好不同模块相对应的工作人员；镇经管所负责平台的监管；镇纪委负责对漏报、瞒报造成相关信息不全或者丢失而导致集体资产损失的，按照条例规定处理，对涉及违反党纪的进行依纪依规处理。

二是细化分工，强化管理。镇资产公司作为平台日常管理维护部门，制定了集体资产经营管理平台的内部构架管理，明确岗位分工，落实工作责任，确保平台正常运行。目前管理平台实有工作人员6名，其中：总经理全面负责平台的运营管理；副总经理分管平台的具体操作；资产管理科科长负责合同管理；办公室负责平台合同的数据录入，财务科出纳负责租赁费收款的实时上报，财务科会计负责收款的财务凭证录入，通过明确责任分工，将集体资产平台管理运营力争做到了及时、有效、规范。

三是强化整改，注重实效。镇资产公司目前已将集体资产所有的房屋、土地租赁合同，工程合同全部上传，所有信息纳入集体资产管理平台。经过梳理登记，截止目前平台共录入租赁合同264份，工程合同7份。针对存在问题的租赁合同，小昆山镇在综合考虑历史成因、涉及法律等前提下，明确了以下整改措施。一是对租金收取不及时的合同，资产公司已制定班子领导结对联络员的工作模式，以联络员管理制度为抓手，成立4个收款结对工作组对租金收缴不及时的企业进行催讨。二是对合同年限过长的合同，由合同主体单位与租赁户进行协商整改，严格按照政府文件要求，调整租赁年限及租赁单价，尽快签订补充协议完成整改。对协商不通的企业，将通过司法途径进行解决。三是改变原有租赁方式，将租赁合同约定租赁费改为先付后用，避免租金收缴不及时，形成延缓缴纳的问题。